1994〜2004年築, 専有面積52.48㎡〜72.48㎡の平均販売価格
埼玉県
49.2万円/㎡
前年比+6.4%
三郷市
38.7万円/㎡
前年比-1.6%
ライオンズマンション三郷駅前
埼玉県三郷市三郷一丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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3階 / 62.48㎡の場合
相場
3,112万円
49.8万円/㎡
2,057
2,760
3,463
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,463万円
44.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション三郷駅前
3,180万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 62.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 3,180万円 | 50.9万円 | 3階 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 47.7万円 | 5階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 39.9万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 43.1万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 44.5万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,998万円 | 48.0万円 | 11階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,998万円 | 44.4万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/18 | 2,980万円 | 47.7万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ライオンズマンション三郷駅前 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅2分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/27 | セレスト三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅3分 | 3,090万円 | 47.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/21 | レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅2分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.24㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 2,720万円 | 45.4万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 三郷早稲田サニーコート 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅11分 | 2,499万円 | 42.8万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/22 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 2,699万円 | 44.1万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/08 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 2,880万円 | 44.5万円 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 2,190万円 | 39.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、三郷市では1.6%下落しています。